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Perché investire nell’immobiliare oggi
Tutti vogliamo un tetto sopra la testa
A chi ci affidiamo per fare l’investimento
Chi si occupa di investimento immobiliare è colui che fa la differenza, sulla base delle sue caratteristiche e delle sue competenze. Ci deve in primis indirizzare su come fare questo investimento: con una società, con una consulenza, con una associazione in partecipazione?
E deve saperci prospettare tutte le possibilità offerte dal mercato, tenendo anche conto dei nostri obiettivi finanziari personali: cerchiamo un flipping semplice da rivendere in fretta, oppure vorremmo fare un’operazione più complessa e lunga, ma magari più remunerativa, un frazionamento di una grossa struttura, magari con un cambio d’uso? E dopo la ristrutturazione puntiamo poi a rivendere immediatamente il bene oppure potremmo volerlo destinare alla locazione breve, per studenti o di altro tipo?
Avere una visione, una conoscenza profonda di quali sono tutte le modalità e le potenzialità dell’investimento immobiliare è la vera chiave perchè solo con queste conoscenze si può sviluppare un investimento immobiliare da cui ottenere un guadagno e quindi un utile.
Diversificare gli investimenti
Oltre alla parte mobiliare (azioni, fondi, criptovalute ETF ecc), anche l’immobiliare può avere una rilevanza in termini di diversificazione del rischio e delle fonti di guadagno. Sapendo che l’immobiliare è per definizione qualcosa di solido perché basato appunto su un bene reale, una sorta di bene rifugio. Quindi in un portafoglio equilibrato una fetta dedicata all’immobiliare è bene che ci sia.
I miei plus
Ma, oltre all’analisi, ho anche una profonda capacità di visione: riesco a immaginare come sarà l’immobile alla fine del processo, ancora prima di iniziare i lavori, e anzi, spesso e volentieri più è disastrato e più riesco ad avere una visione chiara di come potrebbe diventare.
E queste, la capacità analitica e la visione, credo siano due caratteristiche fondamentali per uno sviluppatore immobiliare.
Questi anni di lavoro mi hanno dato una certa esperienza sul campo, ho fatto i miei errori e ormai so cosa funzione e cosa no, come gestire le priorità, e ho una rete sempre più capillare di collaboratori e fornitori, ormai consolidata. Nello sviluppo immobiliare spesso si vede solo lo sviluppatore ma in realtà lui non è che la punta dell’iceberg, sotto ci sono tantissime altre persone che lavorano con me nella mia stessa direzione. E a cui so di poter chiedere sostegno quando c’è bisogno, proprio in virtù dello stretto rapporto professionale che si è costruito negli anni.
